top of page

Опера Билдинг

гр. Варна, ул. "Русе" 15

Area:

1 585 кв.м.

Година на завършване на проекта:

2019

Мандат на проекта:

Собствена и под управление

Опера Билдинг: Аргитектурно бижу в сърцето на Варна


Опера Билдинг е емблематична офис сграда в сърцето на Варна, съчетаваща историческо очерование с модерна функционалност. Разположена на ул. Русе, в непосредствена близост до Градската градина, тя гледа към живописен площад и парк в централната част на града, популярен сред пешеходците и заобиколен от оживени кафенета. Сградата е стратегически разположена в началото на пешеходната търговска улица на Варна, осигурявайки лесен достъп чрез обществен транспорт.


Историческо значение

Първоначално построена през 1936 г., Опера Билдинг има богата история, изпълнявайки различни функции, като през годините в нея са се помещавали хотел Ню Йорк, клиника, бръснарница и кафе. Дълги години е служила като Териториална данъчна дирекция. След период на неглижиране на сградата, Лендмарк предприе цялостно реновиране и реставрация, възстановявайки оригиналното великолепие на сградата. Реновацията, завършена през май 2007 г., прецизно е запазила и възстановила всички архитектурни детайли, орнаменти и скулптури, преобразувайки я в съвременен офис център, с уважение към културното й наследство.


Архитектурни характеристики

Опера Билдинг разполага с РЗП от 365 кв.м., обща застроена площ от 1 900 кв.м., от които 1 585 кв.м. са наемни площи. Сградата включва търговски площи на ниво партер и мецанин, с четири етажа офиси над тях. Подземната част осигурява основно складово пространство, а малък двор в задната част предлага допълнително външно съхранение. Имотът е оборудван с модерен асансьор, осигуряващ достъп до всички етажи.


Интериор и удобства

Вътре сградата е преминала през цялостна трансформация на интериора, за да отговаря на съвременните офис стандарти. Централният офис, обхващащ две нива, служи като водещо пространство, допълнено от два ъглови магазина отпред. Офис етажите са проектирани да предлагат гъвкави и ефективни работни пространства, отговарящи на нуждите на съвременния бизнес. С акцент върху предоставяне на комфортна и продуктивна среда, сградата разполага с модерни съоръжения и удобства.


Съвременен офис хъб

Днес, Опера Билдинг е доказателство за успешното сливане на историческо архитектурно наследство и модерен дизайн. Тя е станала една от архитектурните перли на Варна, известна със своето възстановено красиво фасадно оформление, допълнено от елегантно нощно осветление. Сградата продължава да привлича бизнеси, търсещи престижно офис пространство на първокласна локация, правейки я живописна част от градския пейзаж на Варна.

Галерия на проекта

bottom of page